De belangenvereniging OND vraagt al langere tijd aandacht voor de toenemende omzetting van woningen naar kamerverhuur. Tijdens de bestemmingsplanwijziging in 2012 hebben wij met BV Zuidpoort al een zienswijze ingediend en o.a. dit probleem benoemd. Helaas is deze zienwijze toen niet overgenomen. Wij zijn desondanks regelmatig aandacht blijven vragen voor deze ontwikkeling en hebben voorstellen aangedragen voor regulering. Debelangenverenigingen in de binnenstad constateren met genoegen dat de politiek het onderwerp nu ook op de agenda heeft gezet.
De gemeenteraad van Delft heeft namelijk op 5 november 2015 in overgrote meerderheid (met uitzondering van D66 en STIP) een motie aangenomen waarin de gemeente wordt gevraagd om in beeld te brengen hoeveel eengezinswoningen in Delft zijn verkamerd en of het beeld klopt dat de verkamering de laatste jaren toeneemt? En verder om in aanloop naar de discussie over de woonvisie in 2016, in kaart te brengen hoe eventueel ook in Delft het verkameren kan worden gereguleerd.
In de motie wordt het volgende geconstateerd:
- De gemeente Delft kent een tekort aan zowel zelfstandige woningen als onzelfstandige woningen;
- Er in Delft daarom zowel onzelfstandige woningen (bijv. studentenflats) als zelfstandige woningen (bijv. eengezinswoningen en appartementen) worden gebouwd;
- Er geluiden zijn dat steeds meer zelfstandige woningen worden ‘omgebouwd’ tot onzelfstandige woningen die dan kamergewijs verhuurd worden.
Vervolgens wordt in het motie het volgende overwogen:
- Door deze vorm van ‘scheefwonen’ er verdringing op de woningmarkt kan ontstaan, waarbij de beoogde doelgroep van de zelfstandige woningen wordt verdrongen;
- Andere steden met veel kamergewijze verhuur maatregelen hebben genomen om het omzetten van zelfstandige woningen naar onzelfstandige woningen bedoeld voor kamerverhuur te reguleren, zoals een vergunningsplicht voor het omzetten van een zelfstandige wooneenheid naar onzelfstandige wooneenheden, waarbij een vergunning geweigerd kan worden als in een straat of buurt er teveel woningen zijn of worden omgebouwd naar onzelfstandige wooneenheden.